ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ

Юридические услуги по земельным спорам, таким как признание права собственности, изменение категории земли, снижение кадастровой стоимости, а также о границах и межеванию земельных участков

МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ В ТАКИХ ВОПРОСАХ КАК:

• Споры по земельным участкам;
• Споры о земельных границах участка;
• Споры по договору аренды на земельный участок;
• Споры о праве на земельный участок;
• Споры по земельному межеванию;
• Земельные споры по разделу земельных участков;
• Снижение кадастровой стоимости земельного участка;
• Изменение категории земельного участка;
• Установление порядка пользования земельным участком;
• Приватизация земельного участка

Земельный юрист: на защите ваших владений

Покупка, аренда, передача в наследство – любые операции с недвижимостью требуют серьезного подхода. В случае с земельными участками дело обстоит еще сложнее, чем с домами или квартирами.

Зачастую затруднения возникают из-за статуса или целевого назначения земли. Тогда приходится обращаться в государственные органы, а это требует много времени и глубокого знания законов.

Компания «Бастион» предоставляет услуги юриста по земельным вопросам в Москве и Московской области. Мы поможем правильно оформить участок в собственность, урегулировать конфликты с соседями, представим ваши интересы в суде.

Виды земельных споров

Москва активно осваивает территории, которые пока остаются свободными от застройки. Несмотря на высокую стоимость, быстро раскупаются наделы в коттеджных поселках, дачных некоммерческих партнерствах, садовых товариществах.

Вместе с тем растет количество земельных споров, которые рассматриваются в судебных инстанциях. Во многом это вызвано постоянными изменениями в законодательстве, где под силу разобраться только квалифицированному юристу.

Разрешение конфликтов в этой области права регулируется целым рядом документов – Земельным кодексом, ГК РФ, а также федеральными и региональными нормативными актами.

Выделяют 3 вида земельных споров:

1. Собственно земельные. Связаны с правами на владение, распоряжение и пользование участком.
2. Земельно-имущественные. Касаются возмещения убытков, причиненных нарушением земельных прав.
3. Имущественные споры, вытекающие из земельных правоотношений. Например, о размере компенсации при изъятии участка для нужд города.

Если сторонам не удается договориться, разногласия решаются в судебном порядке. Но, чтобы выиграть процесс, нужно провести колоссальную подготовительную работу. Если у вас нет достаточных знаний и опыта, разумно полностью поручить дело профессионалу.

Когда нужен земельный юрист: самые частые ситуации

Обращаться к специалисту стоит, прежде всего, при получении надела в собственность. Ст. 25 Земельного кодекса РФ требует обязательной регистрации прав. Иначе пользование участком будет признано самовольным. Это влечет за собой не только штраф, но и проблемы в дальнейшем. Грамотное оформление документов избавит вас от таких неприятностей.

Однако и законные владельцы нередко сталкиваются с правовыми сложностями. Как показывает судебная практика, к наиболее распространенным относятся:

• споры с соседями о границах земельного участка;
• разногласия между СНТ и его членами по вопросам порядка пользования землей;
• самовольная прокладка электросетей, дорог и иные вмешательства третьих лиц;
• споры по поводу требований досрочного прекращения аренды;
• незаконное отчуждение участка районной администрацией;
• оспаривание постановки надела на кадастровый учет;

• самовольный захват участков общего пользования.

Наши юристы по земельным вопросам имеют профессиональный стаж свыше 7 лет. Мы досконально изучаем каждую ситуацию, чтобы построить индивидуальную стратегию действий.

Как работает компания «Бастион»

Разрешить земельный спор можно несколькими способами:

• Обращение с жалобой в госорганы – если речь идет о действиях должностных лиц.
• Урегулирование конфликта путем договоренности – если стороны готовы к диалогу.

• Подача искового заявления – если не удается прийти к взаимному соглашению.

На первой консультации мы выясним все нюансы вашего дела, а затем подберем метод решения проблемы, который даст максимальный результат.

Мы предоставляем юридические услуги недорого – цены указаны в прайсе. Есть вопросы? Звоните +7(495)9977101 или пишите нам онлайн.